شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد هي عبارة عن مجموعة من الشركات في المملكة العربية السعودية متخصصة في منح التمويل العقاري للأفراد والمستثمرين وتقديم خدمات متميزة لهم وفقًا لمتطلبات السوق في السنوات الأخيرة والتي ألحت على ضرورة توافر عدد من هذه الشركات التمويلية التي تقدم تسهيلات كثيرة للمواطنين.
نظام التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية
تم إصدار نظام التمويل العقاري في السعودية من خلال مرسوم ملكي في 13/8/1433 هـ الموافق 31/8/2012 م، وتم نشره والعمل به فعليًا منذ 13/10/1433 هـ.
الهدف من نظام التمويل العقاري هو أن يكون مختص بكل ما هو متعلق بالدعم الحكومي والتراخيص، فضلاً عن السوق الثانوية الخاصة بـ التمويلات العقارية ومتعلق بكثير من الامور التي يبحث عنها الناس مثل الشركات التي تشتري لك بيت وغير ذلك.
شركات التمويل العقاري في السعودية
تتعدد شركات التمويل العقاري داخل المملكة والتي تقدم خدمات مميزة للأفراد سواء المواطنين السعوديين أو المقيمين.
مع العلم أن الشركات تختلف نسبيًا فيما بينها بالنسبة للخدمات المقدمة والشروط التي تقرها للموافقة على منح الفرد التمويل العقاري الذي يرغب فيه.
والجدير بالذكر أن شركات التمويل في السعودية لا تمنح القرض بدون سداد دفعة أولى، إلا أن هناك العديد من الشركات تقدم تخفيض فقط بنسبة معينة.
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد في المملكة العربية السعودية هي شركات حاصلة على ترخيص مزاولة نشاط التمويل العقاري للأفراد.
كما تقدم خدمات مميزة لتسهيل حصول المواطن على سكن، ومن أبرز هذه الشركات ما يلي:-
- أملاك العالمية للتمويل العقاري رقم 7001525455، ترخيص رقم 2/ع ش/201312.
- الشركة السعودية لتمويل المساكن رقم 7001540165، ترخيص رقم 14/ع ش/ 201403.
- عبداللطيف جميل المتحدة للتمويل العقاري رقم 7001793327، ترخيص رقم 27/ ع ش/ 201412.
- شركة دار التمليك رقم 7001562953، ترخيص رقم 6/ع ش/ 201312.
- شركة بداية لتمويل المنازل رقم 7009175717، ترخيص رقم 41/ع ش/ 2011512.
- السعودية لإعادة التمويل العقاري رقم 7010471998، ترخيص رقم 48/ ع ش/ 201709.
- شركة دويتشه الخليج للتمويل العقاري رقم 7001611057، ترخيص رقم 17/ ع ش/ 201405.
كيفية الحصول على تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية
بعد أن تعرفنا على شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد ، هناك العديد من الطرق للحصول على التمويل، والتي تتمثل فيما يلي:-
التمويل العقاري العادي
تقدم معظم البنوك وشركات التمويل العقاري في السعودية التمويل التقليدي الذي يتمثل في منح المواطن 85% من إجمالي قيمة العقار مع الإلتزام بتعاليم الشريعة الإسلامية.
الإيجار المنتهي بالتمليك
يقوم البنك أو الجهة التمويلية بشراء العقار وتأجيره للعميل، على أن يقوم المقترض بسداد أقساط شهرية لمدة معينة حتى الانتهاء من سداد قيمة المنزل بالكامل، ثم يقوم البنك بإنهاء إجراءات نقل الملكية.
الرهن العقاري
يقوم المواطن بالحصول على تمويل عقاري مقابل رهن عقار آخر خاص به للبنك أو شركة التمويل العقاري، ويتم فك الرهنية فور الانتهاء من سداد الأقساط المستحقة.
التمويل المدعوم
يستطيع المواطن الذي حصل بالفعل على تمويل قائم أن يحوله إلى تمويل مدعوم، حيث تقوم وزارة الإسكان بتحمل فوائد القرض بما يتفق مع تعاليم الإسلام.
برنامج سكني
تعاونت وزارة الإسكان السعودية مع صندوق التنمية العقارية لتدشين برنامج للتمويل العقاري لتسهيل امتلاك مسكن خاص، وتتنوع المنتجات المقدمة على النحو التالي:-
- التمويل المدعوم.
- الأراضي السكنية المطورة.
- الوحدات الجاهزة على التسليم.
- الوحدات المباعة من خلال الخارطة.
الرهن الميسر
يتمثل ذلك في التسهيل على المواطنين من خلال تخفيض نسبة الدفعة الأولى للعملاء الحاصلين على موافقة من قبل صندوق التنمية العقارية، لتصبح 10% بدلاً من 15%.
بذلك نكون انتهينا من تقديم كافة التفاصيل عن التمويل العقاري في السعودية، كما قدمنا مجموعة من أسماء شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد ، وطرق الحصول على التمويل العقاري كما يمكنكم مراجعة مقالات اخرى من قبيل دليل شركات تمويل عقاري بالدمام او بالرياض وكل مناطق السعودية.
