خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري
خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري هو نوع من أنواع الخطابات الرسمية الذي يتم تقديمه للصندوق العقاري، من خلاله يوضح المواطن عدم قدرته على سداد أقساط القرض الذي حصل عليه من الصندوق، مع توضيح وإثبات الأسباب التي تمنعه من ذلك، ويطلب إسقاط القرض عنه والعقوبة إذا كان قد اتخذ تجاهه إجراءات قانونية، لذا يجب أن يتم صياغة هذا الخطاب بلغة رسمية بسيطة وسليمة حتى يحقق الغرض منه، وتوضح السطور التالية الكثير عن أهميته وطريقة كتابته.
أهمية خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري
يتم توجيه هذا الخطاب إلى صندوق التنمية العقاري، وهو مؤسسة رسمية غير ربحية تأسست بموجب مرسومًا ملكيًا عام 1975.
يقدم الصندوق القروض للمواطنين بهدف مساعدتهم لإنشاء مشروعاتهم الخاصة وتطوير استثماراتهم.
لكن أحيانًا يعجز البعض عن تسديد أقساط القروض، مما يجعلهم يقدمون خطابات للصندوق لطلب الإعفاء من تنفيذ العقوبة التي صدرت على المواطن الذي لم يتمكن من دفع الأقساط.
طالع ايضا : نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية
هذا الخطاب الرسمي يجب أن يذكر فيه الشخص كافة الظروف والأسباب التي جعلته غير قادر على الوفاء بسداد الأقساط.
يجب أن يتم صياغته بلغة عربية سليمة وبسيطة، وبأسلوب مؤثر للموافقة على الطلب.
مع ضرورة مراعاة المصداقية والشفافية في كتابة الطلب، حتى يلقى القبول.
خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري
هناك مجموعة من القواعد والمعايير التي يجب الالتزام بها عند كتابة الخطاب، وهي تنطبق على الخطابات المقدمة للإعفاء من أي قرص أو دين لدى أي بنك في المملكة.
وأهم هذه القواعد ما يلي:
- البدء بالبسملة ” بسم الله الرحمن الرحيم ” في بداية الخطاب الخاص بالإعفاء من قرض صندوق التنمية العقاري.
- بعد البسملة يتم كتابة اسم المستفيد من القرض بخط واضح.
- يتم تحديد الجهة المعنية باستقبال الخطاب.
- توجيه التحية المناسبة لصاحب السمو الملكي خادم الحرمين الشريفين أو ولي العهد، وذلك حسب لطبيعة الطلب، وفي حالة إرسال الخطاب بطلب الإعفاء صندوق التنمية العقاري لأي منهما.
- يتم توضيح الطلب والغرض الأساسي من الخطاب، ويتضح ذلك من خلال الصياغة الخاصة بالطلب.
- الإشارة للأسباب الحقيقية التي تسبب في عدم قدرة المواطن عن تسديد أقساط قرض الصندوق.
- الترجي والاستعطاف ويوجه للجهة المعنية والتي سوف تستقبل الخطاب.
- التأكيد بصياغة مميزة على الموافقة على الطلب، يعقبه الدعاء للجهة وتوجيه التحية لها.
- يرفق مع الخطاب كل الأوراق والمستندات الضرورية التي تعزز وتؤكد المعلومات الواردة في خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري.
- يتم الإشارة إلى البيانات الشخصية الخاصة بمقدم الخطاب وتتضمن تاريخ تقديم الطلب، الاسم، رقم الهوية الوطنية، جهة العمل، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف، عنوان السكن، ثم البصمة والتوقيع.
نموذج اعفاء المتوفين
إذا حصل شخص على قرض من صندوق التنمية العقاري ثم وافته المنية، فإن الصندوق يسقط الجزء المتبقي من القرض.
لكن لا يتم إسقاط المتأخرات ويتوجب سدادها، ويجي تقديم خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري عن المتوفي.
ذلك لأنه يتم إعفاء المتوفين المقترضين من صندوق التنمية العقاري وفقُا للأمر السامي رقم أ / 18 بتاريخ 20/3/1432هـ.
وعبر الصفحة الرسمية للصندوق وضمن خدمات المواطنين يتم الحصول على هذه الخدمة.
حيث يتم تقديم طلب لإعفاء المتوفي من القروض المتبقية، سواء لصندوق التنمية العقاري أو بنك التنمية الاجتماعية أو صندوق التنمية الزراعي.
وهناك بعض المعلومات المطلوبة لتقديم الطلب، وهي كالتالي:
- بيانات مقدم الطلب وتتضمن اسم مقدم الطلب بالكامل، ورقم هويته ورقم جواله.
- يتم ذكر نوع القرض.
- إدخال رقم هوية المواطن المقترض.
- اسم المقترض رباعياً.
- رقم الحفيظة ومصدرها وتاريخها.
- يتم ذكر رقم العقد.
- هل يوجد شركاء في هذا القرض؟
- تحديد مكان القرض.
ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة عبر الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري من هنا.
وذلك بعد إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور التي يتم استخدامها في برنامج ” أبشر” من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد.
مما تقدم يمكن القول أن خطاب اعفاء صندوق التنمية العقاري يحتاجه أي شخص تعثر في دفع قرض البنك، حيث يوضح الأسباب بدقة وشفافية ويلتمس القبول.
قد يهمك أيضا: طريقة تحديث بياناتي بالصندوق العقاري في السعودية
