ماهو التوين هاوس ؟
ماهو التوين هاوس ؟ …إذا كنت تبحث عن توفير تكاليف السكن وتحافظ في الوقت ذاته على قدر من الخصوصية، فقد يكون التوين هاوس خيارًا جيدًا لك. يُعرف التوين هاوس أيضًا بالمنزل المشترك بين الجدران أو المنزل المزدوج، وهو نوع من العقارات يتألف من وحدتين سكنيتين ملتصقتين تقاسم نفس الجدار العمودي. يشبه التوين هاوس بشكل كبير البيت الثنائي، لكن الاختلاف الرئيسي يكمن في الهيكل العمودي المشترك بين الوحدتين.
يعتبر التوين هاوس خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في توفير تكاليف السكن، حيث يمكن للجدار الواحد المشترك أن يقلل من تكاليف البنية التحتية والبناء. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون لديك قليل من الاستقلالية أكثر مما يوفره الدوبلكس أو البيت المتلاصق التقليدي.
طالع ايضا : الفرق بين التاون هاوس والفيلا
مع ذلك، هناك بعض النقاط التي يجب مراعاتها عند العيش في التوين هاوس. على سبيل المثال، يجب أن تتفق جيدًا مع جيرانك في الوحدة الثانية، لأنك ستعيش فقط على جدار واحد بعيدًا عن بعضكما. قد تواجه أيضًا مشاكل فيما يتعلق بالخصوصية والضوضاء نتيجة الاقتراب الكبير بينك وبين جارك.
بالنسبة للديكور والتصميم، قد يكون من الضروري أن يتوافق الجيران على ذوق وأسلوب مشابهين، حيث أن أي تغييرات كبيرة قد تؤثر على المظهر الخارجي للمبنى بشكل عام، وقد لا تكون قادرًا على منعها ما لم تكن هناك قواعد مجتمع مخططة تمنع هذا النوع من التغييرات.
لذا، إذا كنت تبحث عن توفير تكاليف السكن ولا تمانع في المشاركة في جزء من الخصوصية والمساحة مع جيرانك، قد يكون التوين هاوس خيارًا جيدًا لك. إلا أنه يجب أن تأخذ في الاعتبار التوافق مع الجيران وقواعد المجتمع المخططة للحفاظ على الجودة والمظهر العام للمبنى.
عيوب وسلبيات التوين هاوس
على الرغم من المزايا التي يمكن أن يقدمها التوين هاوس، إلا أنه يأتي مع بعض العيوب والتحديات التي يجب أن تنظر إليها عند النظر في هذا النوع من السكن. إليك بعض العيوب المحتملة للتوين هاوس:
قلة الخصوصية: بسبب المشاركة في الجدار العمودي مع الجيران، قد يكون هناك قليل من الخصوصية فيما يتعلق بالضوضاء والأنشطة اليومية. قد يكون من الصعب تجنب سماع الأصوات والضجيج من وحدة الجار.
توافق الأذواق والتصاميم: قد يكون من الصعب تحقيق توافق كامل مع الجيران فيما يتعلق بأمور التصميم والديكور. قد تكون هناك صعوبة في التوصل إلى اتفاق حول تحديثات المبنى أو تغييرات الواجهة الخارجية.
قواعد المجتمع والقيود: قد يكون هناك قواعد مجتمعية أو اتفاقيات مشتركة تنظم التصرفات في التوين هاوس. هذا قد يعني أنك تحتاج إلى الامتثال لبعض القيود أو التوافق مع الجيران في قرارات تخص الملكية المشتركة.
ضوضاء الجيران: نظرًا لقرب الجدار العمودي، قد تعاني من ضوضاء الجيران من حين لآخر، سواء كان ذلك من الأنشطة اليومية أو الحفلات أو غيرها من الأمور التي يمكن أن تؤثر على راحتك.
قلة المساحة الخارجية: قد يكون لديك مساحة خارجية محدودة، خاصة إذا كان التوين هاوس متصلاً بوحدة الجار مباشرة. هذا قد يقلل من الفرص للتمتع بالهواء الطلق وإقامة أنشطة في الهواء الطلق.
قيمة الإعادة البيع: في بعض الأحيان، قد تكون قيمة إعادة البيع للتوين هاوس أقل من البيوت المستقلة، وذلك بسبب بعض التحديات المحتملة مثل تحديات التصميم وقضايا الخصوصية.
على الرغم من هذه العيوب، قد يكون التوين هاوس مُناسبًا لبعض الأشخاص الذين يبحثون عن السكن الاقتصادي والذي يتيح لهم مشاركة تكاليف البنية التحتية والحفاظ على بعض درجات الاستقلالية. يجب أن تقوم بتقييم العيوب والمزايا بناءً على احتياجاتك وتفضيلاتك الشخصية قبل اتخاذ قرار بشأن العيش في توين هاوس.
قد يهمك أيضا : الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس
