شركات تمويل عقاري للمتقاعدين وشروط الاستفادة من التمويل
شركات تمويل عقاري للمتقاعدين تقدم تسهيلات للأشخاص الذين أحيلوا للتقاعد سواء من المدنيين أو العسكريين للحصول على فرص عقارية مميزة، مثل شراء الأراضي والفيلات والشقق والمنازل، حيث يتم الحصول على تمويل عقاري وفقًا لشروط معينة يمكن التعرف عليها عبر السطور التالية.
شركات تمويل عقاري للمتقاعدين
تم توقيع اتفاقية تعاون مشترك بين كل من وزارة الإسكان السعودية وصندوق العقاري والمؤسسة العامة للتقاعد مع شركة دار التمليك.
ذلك بحضور كل من ” خالد العمودي ” المشرف العام على صندوق التنمية العقارية ، ومحمد الميموني ممثل المؤسسة العامة للتقاعد، وياسر أبو عتيق الرئيس التنفيذي لدار التمليك.
طالع ايضا: القرض المدعوم بنك الرياض
تهدف الاتفاقية تمويل المتقاعدين من موظفي الدولة من المدنيين والعسكريين أو من هم على رأس العمل في الوقت الحالي واقتربوا من سن التقاعد.
جاء ذلك بهدف توفير حلول تمويلية لجميع الشرائح المسجلة بقوائم الانتظار، وهي من الخدمات الجديدة التي تنتمي لبرنامج القرض العقاري والتمويل المدعوم ضمن باقة تسمى ” حلول وبرامج ” بهدف تمويل المتقاعدين حتى سن 70 عامًا.
تعمل الاتفاقية على مساعدة وتمويل الفئات التي لا تتمكن من الحصول على تمويل من المؤسسات التمويلية العقارية والبنوك.
وبموجب الاتفاق، فإن المؤسسة العامة للتقاعد ستقوم بتقديم حلول التمويل العقاري للمستفيدين المتقاعدين وموظفي الدولة الحاليين ، وذلك من خلال شركة دار التمليك.
ويتحمل صندوق التنمية العقارية أرباح التمويل بالكامل وذلك بمبلغ 500 ألف ريال سعودي، وذلك لمن يقل راتبه عن 14 ألف ريال سعودي.
مع العلم أنه سيتم تطبيق حاسبة الدعم على أي شخص راتبه أعلى من الفئات المذكورة، بالإضافة لتحمل جميع المخاطر في حالة عجز المستفيد الكلي عن السداد أو وفاته.
الجدير بالذكر أن خدمة التمويل العقاري خاصة بمشتركي المؤسسة العامة للتقاعد، ويتمكن الشخص من الحصول على التمويل دون القيام بتحويل الراتب لجهة التمويل.
شروط دار التمليك للمتقاعدين
عند الحديث عن شركات تمويل عقاري للمتقاعدين ، فإن دار التمليك تأتي في مقدمتها، وهي قامت بتحديد مجموعة من الشروط التي يجب أن يلتزم بها أي شخص يرغب في الحصول على تمويل عقاري، مع العلم أن هذه الشروط تختلف حسب نوع العقار المرغوب فيه.
وأهم هذه الشروط ما يلي:
أولا: شروط تملك شقة أو عمارة أو فيلا
يجب على المتقاعدين الراغبين في الحصول على تمويل عقاري لهذه الفئة الالتزام بالشروط التالية:
- لا يجب أن تتجاوز قيمة التمويل العقاري المطلوب 5 مليون ريال سعودي.
- الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الحكومي يجب ألا يكون أقل من 4000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري لمقدم الطلب الخاص بموظفي القطاع الحكومي يجب ألا يكون أقل من 7000 ريال سعودي.
- يجب ألا يكون عُمر مُقدم الطلب أكبر من 75 عامًا عند تقديمه للطلب.
- مبلغ الدفعة المقدمة يجب أن يكون 10 % للمسكن الأول.
ثانيًا: شروط تملك الأراضي
تضع دار التمليك وهي واحدة من شركات تمويل عقاري للمتقاعدين مجموعة من الشروط الخاصة بتملك الأراضي، وذلك كما يلي:
- قيمة التمويل العقاري المطلوب يجب ألا يزيد عن 2 مليون ريال سعودي.
- لا يجب أن يكون الدخل الشهري لمقدم الطلب والموظف لدى القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري لصاحب الطلب من موظفي القطاع الخاص يجب ألا يكون أقل من 7000 ريال سعودي.
- لابد أن يكون مبلغ الدفعة المقدم 30 % من قيمة المسكن الأول.
- يجب ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 75 سنة وقت تقديمه للطلب.
كيفية التسجيل بالمنصة
للاستفادة من الحلول التمويلية التي تقدمها دار التمليك، فإنه يجب الاشتراك في المنصة، وذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول للموقع الرسمي لشركة دار التمليك من هنا.
- الضغط على خيار ” دخول ” من صفحة الموقع الرئيسية.
- يقوم الشخص بإدخال البيانات المطلوبة: اسم المستخدم، كلمة المرور، ورمز التحقق المرئي.
- الضغط على ” تسجيل الدخول “.
وبذلك يكون المستفيد قد اشترك في منصة دار التمليك وهي واحدة من شركات تمويل عقاري للمتقاعدين الهامة في المملكة والتي تقدم حلولاً مميزة للتمويل العقاري، سواء للموظفين الحاليين المتوقع تقاعدهم قريبًا أو المتقاعدين من موظفي القطاعين العام والخاص أو العسكريين.
قد يهمك أيضا: رهن العقار للحصول على قرض في السعودية: الشروط والمزايا
