طريقة الحصول على تمويل عقاري بدون دفعة اولى في السعودية
تمويل عقاري بدون دفعة اولى، يبحث الكثيرون عن تمويل عقاري بدون دفعة أولى في المملكة العربية السعودية، فالتمويل العقاري هو عبارة عن مساعدات يتم تقديمها للأشخاص او الهيئات والمؤسسات التي ترغب في الحصول على تمويل من أجل استكمال بناء العقارات وتشطيبها، على أن يتم تسديد هذا التمويل على عدة أقساط، ويتم الاتفاق على مدة محددة للتسديد، فهيا نتعرف أكثر على هذا النوع من أنواع التمويل وهو تمويل عقاري بدون دفعة اولى مع كافة التفاصيل.
افضل شركات تمويل عقاري بدون دفعة اولى في المملكة العربية السعودية
افضل شركات تمويل عقاري بدون دفعة اولى في المملكة العربية السعودية، حيث أطلق البنك المركزي السعودي مبادرة جديد تهدف إلى تقديم التمويل العقاري بدون دفعة أولى للأشخاص المقيمين والوافدين الى المملكة العربية السعودية بهدف تنشيط سوق العقارات في المملكة العربية السعودية.
طالع ايضا: طريقة استخراج قرض عقاري بدون عقار في السعودية
ولقد شاركت العديد من البنوك في هذه المبادرة، ومن ضمن البنوك التي شاركت في هذه المبادرة: بنك الراجحي، البنك الأهلي السعودي، البنك الأهلي التجاري، بنك الانماء، بنك الرياض، كما وتبدأ فترة سداد التمويل من 5 أعوام حتى 20 عام كاملة حسب قيمة القرض واتفاق السداد مع البنك .
أفضل الشركات السعودية المرخصة التي تقدم تمويل عقاري من دون دفعة اولى
- شركة أملاك العالمية للتمويل العقاري.
- شركة دار التمليك.
- الشركة السعودية لتمويل المساكن.
- دويتشه الخليج للتمويل
- شركة عبد اللطيف جميل المتحدة لتمويل المنازل.
- الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
- النايفات للتمويل.
- شركة ينال للتمويل.
كما ويمكن الاطلاع على الشركات التي تقدم تمويل عقاري بدون دفعة أولى من خلال موقع البنك المركزي السعودي الرسمي على الانترنت.
شروط تمويل عقاري بدون دفعة اولى
تتشابه شروط تقسيط عقاري بدون دفعة أولى بين البنوك في المملكة العربية السعودية، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- أولاً: يجب أن يحصل العميل على شهادة معتمدة من الجهة التي يعمل لديها بالموافقة على تفويض البنك وأن يقدم التمويل العقاري للعميل.
- ثانياً: تحويل راتب العميل لدى البنك الذي سيقدم له التمويل العقاري.
- ثالثاً: عمر المتقدم للقرض يجب أن يكون ما بين 18-60 عام، وبعض البنوك تشترط أن يكون عمر المتقدم 20 عاما على الأقل.
- رابعاً: بعض البنوك تقدم قرض تمويل عقاري للفيلا بفترة سداد 15 عاما، وقروض لشراء الأرض بفترة سداد 10 سنوات.
- خامسًا: قيمة التمويل العقاري لا يتجاوز 7 آلاف ريال سعودي.
ومن ضمن الشروط الأخرى التي تجدها لدى بنك الرياض في التمويل العقاري بدون دفعة اولى مثلا على النحو التالي:
- وجود 3 موظفين يضمنون المتقدم من الأقارب ضمن الدرجة الأولى من أجل الموافقة على القرض العقاري.
- يمكن تأجير العقار أو بيعه قبل مدة تسديد القرض.
- أن يكون المتقدم للقرض سعودي الجنسية، وأن يزيد راتبه عن 3 آلاف ريال سعودي.
الأوراق المطلوبة لتمويل العقاري بدون دفعة اولى
- توفير صورة هوية واضحة لمالك العقار.
- إحضار صورة عن رخصة بناء العقار.
- توفير رسم توضيحي مفصل عن مكان إنشاء العقار.
- يجب تقديم طلب تمويل مقابل رهن قسط الراتب لدى البنك.
- خطاب من صاحب العمل بالموافقة على الحصول على التمويل العقاري.
- إحضار صورة طبق الأصل عن بطاقة الحالة أو الدفتر العائلي للعميل.
ويجب على جميع البنوك والمؤسسات التمويلية التي تقدم تمويل عقاري بدون دفعة أولى في المملكة العربية السعودية أن تحصل على ترخيص بمزاولة نشاط التمويل وتقديمه من قبل البنك المركزي السعودي، ويحظر على أي جهة تقديم التمويل العقاري وفقا لأحكام القانون السعودي المطبقة داخل حدود المملكة العربية السعودية.
قد يهمك أيضا: شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
