شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

سنقدم لكم اليوم شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري بشكل مفصل في موقعنا العقاري الدليل الأول للقروض العقارية في السعودية، ويقدم البنك العقاري عدة عروض هي : 

  • برنامج القرض العقاري المدعوم
  • وحدة سكنية جاهزة
  • البناء الذاتي
  • وحدة تحت الإنشاء
  • رهن العقار

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري 

هو تمويل شراء عقار جاهز من السوق سواء كان (فيلا، شقة، عمارة سكنية) أو أحد مشاريع وزارة الإسكان الجاهزة من خلال أحد الجهات التمويلية المشاركة في البرنامج 

قد يهمك أيضا : راتبي 20,000 كم يعطوني قرض عقاري

وهذه أهم مميزات شراء وحدة سكنية من السوق جاهزة : 

  • تكون لك حرية اكبر في اختيار شقة ا عقار مناسب في مكان مناسب
  • بدعم أصحاب الدخل الشهري لمبلغ 14 ألف ريال أو أقل لأرباح مبلغ تمويلي يصل إلى 500 ألف ريال بنسبة  100% .
  • يدعم أصحاب الدخل الشهري أكثر من 14 الف ريال وتخضع لحاسبة الدعم (عدد أفراد الأسرة+ الراتب) .  

يتم اعتماد الدخل الشهري حسب (الراتب الأساسي+ بدل السكن) ويخصم منه المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أو المؤسسة العامة للتقاعد.

إمكانية الاستفادة من خدمة “تخفيض الدفعة المقدمة”.

طريقة التقديم : 

  • التسجيل في خدمة المستشار العقاري عبر الرابط التالي : اضغط هنا 
  • استعراض جهات الجهات الوصية التمويلية والتي تقدم نصائح مهمة
  • التواصل مع الممول حيث سوف تجد عدد كبير من البنوك التمويلية المشتركة في برنامج البنك العقاري
  • البدء في اجراءات التمويل لشراء العقار مع البنك او الجهة التمويلية والتي تم عقد الاتفاق معها.
  • البحث في اجراءات التمويل والتي تكون عبر الخط
  • توقيع العقد وهي آخر خطوة حيث تقوم فيها بامكانية لحصول على الشقة اوالعقار.

برنامج القرض العقاري المدعوم

برنامج القرض العقاري هو برنامج تمويل سكني مدعوم الأرباح لمبلغ يصل حتى 500,000 ريال سعودي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بشكل كامل .

كيف يعمل برنامج القرض العقاري المدعوم ؟ 

  • يُعطى البرنامج للشخص المستفيد بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك والشركات التمويلية المشاركة.
  • يقدم الصندوق مبلغ دعم شهري يغطي أرباح التمويل بنسبة تتراوح بين 35% كحد أدنى و100% كحد أعلى، ويُحول المبلغ لحساب المستفيد مباشرةً بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.
    ما هي أهم المميزات التي يتمتع بها برنامج القرض العقاري المدعوم ؟ 
  • تقديم دعم بنسبة 100% لأصحاب الدخل الشهري الذي يصل حتى 14,000 ريال سعودي (أساسي + بدل سكن) بعد خصم التأمينات أو معاشات التقاعد وما دون لتطبيق مبدأ خدمة الأشد حاجةً، في حين تتفاوت نسبة الدعم لأصحاب الدخل الشهري الأعلى.
  • مجاز من الهيئات الشرعية لدى جهات التمويل.
  • إمكانية تمويل المستفيد من جهات التمويل المشاركة بمبلغ يتجاوز 500,000 ريال سعودي.
  • إمكانية التقدم بالتسجيل لطلب الاستحقاق من التمويل السكني المدعوم  عن طريق منصة سكني  
  • إمكانية الاستفادة من خدمة تخفيض الدفعة المقدمة من 10% الى 5%.
  • إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد أقربائه من الدرجة الأولى.
  • إعطاء المستفيد مهلة سنتين من تاريخ صدور رقمه للاستفادة من البرنامج، أما في حال انتهاء هذه الفترة المحددة دون الاستفادة من الرقم سيتمكن من إعادة التقديم على بوابة الإسكان للحصول على إحدى منتجاتها.
  • في حالة الوفاة أو العجز الكلي يتم إعفاء المستفيد و إسقاط التمويل ( حسب سياسة الجهة التمويلية ) وبالتالي يسقط  إيداع مبلغ الدعم عن المستفيد .

طالع ايضا : راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري في السعودية ؟

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.