شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم يمكن تطبيقها من خلال بعض الإجراءات، حيث أن القرض العقاري هو واحد من الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان للمواطنين في المملكة العربية السعودية بغرض تملك أو بناء عقار، وفي المقال نوضح مزايا الحصول على القرض العقاري على منزل قديم وأهم الشروط اللازم توافرها لتحويله إلى قرض مدعوم وكيفية التقديم.

تحويل قرض قائم إلى مدعوم

المقصود هنا أن يكون المواطن قد حصل سابقًا على قرض عقاري قائم من أحد البنوك أو الجهات التمويلية في المملكة العربية السعودية، ويرغب في تحويله إلى مدعوم من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية، حيث تتحمل الوزارة فوائد القرض. 

طالع ايضا : شركات تمويل عقاري للمتقاعدين وشروط الاستفادة من التمويل

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم

أقرت وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط الواجب توافرها ليستطيع المواطن التحويل من قرض قائم إلى مدعوم، وتتمثل فيما يلي:-

  • يجب أن يكون المتقدم يحمل الجنسية ويعيش داخل أراضي المملكة.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عام وألا يزيد عن 70 عام.
  • أن يكون عاملاً في إحدى الهيئات العسكرية، الحكومية، أو الخاصة.
  • يجب أن يكون المواطن الذي يرغب في التحويل إلى قرض مدعوم قام بالفعل بالتقديم للحصول على قرض عقاري من إحدى البنوك. 
  • يشترط أن يكون المتقدم مسجل على قائمة الانتظار الخاصة بوزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
  • كما يجب أن يكون حصل بالفعل على قرض من إحدى الجهات التمويلية ويقوم بسداد الأقساط بشكل منتظم.

مزايا الحصول على القرض العقاري على منزل قديم

هناك عدة مزايا تقدمها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية للمواطنين في حالة تحويل القرض العقاري من قائم إلى مدعوم، والتي تتمثل فيما يلي:-

  • هذه الخدمة التي تقدمها الوزارة تساهم في زيادة عدد المواطنين الذين يملكون منازل في المملكة العربية السعودية.
  • يتوافق القرض مع تعاليم الإسلام، لذلك فهو حلال شرعًا ولا يدخل ضمن الأمور المحرمة.
  • يستطيع المواطن سداد المبلغ المستحق على هيئة دفعات متساوية شهريًا مما يخفف عنه العبء المادي.
  • كما تتحمل الوزارة تكاليف أرباح القرض العقاري بهدف التيسير على المواطنين.
  • إيداع قيمة الدعم شهريًا بانتظام وذلك بعد فترة التمويل العقاري.
  • تصل قيمة القرض إلى 500 ألف ريال سعودي، ويتم استقطاع 65% من راتب المقترض شهريًا للحصول على الأقساط.
  • يحصل المقترض على وثيقة تأمين بشكل مجاني، وفي حالة العجز الكلي أو الوفاة يحصل الورثة على إعفاء من سداد قيمة الأقساط المتبقية المستحقة للبنك.

طريقة التقديم على طلب تحويل قرض قائم إلى مدعوم

يستطيع المواطن الحاصل على قرض عقاري ويرغب في تحويله من قائم إلى مدعوم أن يقدم إلكترونيًا عبر موقع وزارة الإسكان السعودية من خلال الخطوات الآتية:-

  1. أولاً، يقوم المواطن بالدخول مباشرة إلى بوابة سكني https://sakani.sa/ .
  2. ثم يقوم بتسجيل حساب جديد وإدخال البيانات المطلوبة في الخانات الصحيحة. 
  3. أو الضغط على تسجيل الدخول إلى حسابي في حالة التسجيل المسبق، ويتم إدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم تصريح الإقامة، ثم كلمة المرور، وإعادة كتابة رمز التحقق المرئي.
  4. بعد ذلك يتم اختيار خدمة تحويل القرض العقاري من قائم إلى مدعوم وذلك من قائمة الخدمات الرئيسية.
  5. من ثم يقوم المستخدم بإتباع الخطوات كما يظهر على الموقع حتى الانتهاء من تقديم الطلب.

وبذلك نكون قدمنا كافة التفاصيل الخاصة بخدمة التحويل من قرض عقاري قائم إلى مدعوم التي تقدمها وزارة الإسكان السعودية، كما أوضحنا شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم ومزاياه وطريقة التقديم.

قد يهمك أيضا: القرض المدعوم بنك الرياض 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.