دعاوي النصب والاحتيال العقاري في الكويت
تعرف الكويت في أخر السنوات تزايد قضايا النصب العقاري حيث تم رفع 11 ألف دعوى قضائية “نصب واحتيال عقاري” في الكويت في أخر السنوات ، كما أشارت بعض المصادر أن حوالي 49 شركة مارست عملية النصب العقاري والاحتيال في الكويت سواء ضد مواطنين او مقيمين أجانب بمبلغ قدره 12 مليار دينار تقريبا ( حوالي 39 مليار دولار) وهو مبلغ كبير جدا ويمثل ميزانية دول بأكملها وهذا ما أ ورد الموقع المتخصص الاقتصادية.
طرق النصب والاحتيال العقاري في الكويت
نمارس الشركات الوهمية او النصابة عملية النصب والاحتيال العقاري في الكويت بعدة طرق واساليب احتيالية نذكر منها :
- السبب في كثرة النصب العقاري في الكويت هو أن المواطن الكويتي يفضل الاستثمار في العقارات خاصة العقارات الخارجية بسبب أنها منخفضة السعر بخلاف العقارات داخل الكويت التي تعتبر الأعلى سعرا في العالم لذلك يتجه الكويتيون إلى العقارات الخارجية عبر المكاتب العقارية المنتشرة في الكويت، وتستغل الشركات النصابة هذه النقطة للإيقاع بضحاياها، كما اشار الى ذلك المحامي lawyer حسين الشرهان
- شركات عقارية تقوم بعمليات نصب على المواطنين وتبيعهم عقارات وهمية في مناطق معروفة في الكويت بأسعار مغرية، وتتفق معهم على سداد ثمن هذه العقارات بنظام التقسيط الشهري ودفع دفعة أولى من ثمن العقار في بداية التعاقد.
- يقوم أصحاب الشركات العقارية بتقسيم مشاريع الاحتيال والنصب إلى عدة مراحل: يستهدفون في المرحلة الأولى الأشخاص الباحثين عن فرص استثمارية وتملك عقارات أو شاليهات من خلال إغرائهم بالعائدات السنوية المرتفعة من إيجار هذه الشاليهات أو العقارات، والمرحلة الثانية تستكمل الشركات العقارية بناء المرحلة الأولى من العقارات وتبدأ في جلب المزيد من الأشخاص وايقاعهم في الفخ.
- طريقة النصب الأخرى يشتري الأشخاص وحدات وعقارات سكنية في دول أجنبية عن طريق شركات عقارية في الكويت، وعندما يذهب الأشخاص لرؤية عقاراتهم في تلك الدول الأجنبية لا يجدونها في العادة أو تكون غير صالحة للسكن، وفي حال رغبتهم في استعادة أموالهم وفقًا لشروط العقد لا تقبل الشركة العقارية إرجاع أموالهم إليهم وينصبون عليهم.
الحاجة الى محامي عقاري في الكويت
يعتبر المحامي حسين شريف الشرهان من أفضل المحامين المتخصصين في المجال العقاري في الكويت ويعمل المكتب على مساعدة ضحايا النصب والاحتيال العقاري في الكويت سواء استرجاع اموالهم او رفع دعوى ضد الشركات النصابة، وفقا للقوانين الكويتية.
قد يهمك أيضا : شراء مديونية عقارية وشخصية
