الاستثمار العقاري في البرتغال
يعتبر الاستثمار العقاري في البرتغال من المشاريع الاستثمارية المربحة جدا حيث إنها تتمتع بالتقدم الهائل سواء في مجال الزراعة والصناعة وأيضا الخدمات، كما أنها صنفت بالمرتبة العشرون من ضمن الدول المتقدمة التي أصبحت تتمتع بحالة معيشية مزدهرة ومتقدمة، وبالطبع يقبل المستثمرين فيها الكثير خاصة الأجانب حيث إن الاستثمار العقاري في البرتغال عند المقارنة بالأسعار الاوروبية تجد أن العقار في البرتغال منخفض وهذا من مزايا الاستثمار فيها.
مميزات وفوائد الاستثمار العقاري في البرتغال
وقد تعددت مميزات وفوائد الاستثمار العقاري في البرتغال، حيث إنها تمنح العملاء العديد من الفوائد لهم والتي تتمثل فيما يلي:-
- توفر للأطفال التعليم المجاني والتأمينات الصحية.
- يعتبر السوق العقاري في البرتغال مستقر لحد كبير.
- يسود في البرتغال الأمن والأمان والاستقرار والراحة.
- يمكن للعميل التنقل كيفما يريد في شنغن.
- قد وفرت الدولة حق الضم سواء كان للزوجة أو الوالدين أو الأبناء،
- وهذا من أهم المميزات التي ميزتها بين الدول الأخرى.
- يمكن للعميل أن يحصل على الجنسية البرتغالية.
- كما يمكن أن ينتقل العميل للعديد من الدول دون أن يمتلك تأشيرة.
- أو يمكن أن يحصل على تأشيرة عندما يصل إلى البلد المراد ويبلغ عدد البلدان التي يمكن الذهاب إليها أكثر من مائة وثلاثة وستون دولة.
طالع ايضا: الاستثمار العقاري في تركيا : دليل شامل ومفصل
خيارات الاستثمار العقاري في البرتغال الفيزا الذهبية
يمكن لكي تحصل على الفيزا الذهبية شراء أي من العقارات التي تتمثل فيما يلي:-
- يمكن للعميل أن يشتري عقار تبلغ قيمته حوالي خمسمائة ألف يورو ويمكن أن يزيد عن هذا.
- أيضاً يمكن أن يشتري العميل عقار قديم قد بني منذ ثلاثون عاما.
- كما يقوم العميل بالشراء بهدف أن يعيد ترميمه وهذا ما يجعل سعره يصل إلى ثلاثمائة وخمسون ألف يورو.
- يجب أن يكون العميل موارده المالية خارج البرتغال وبعد أن يقيم في الدولة 6 سنوات.
- حيث يمكن أن يتقدم بطلب للحصول على جواز السفر البرتغالي وايضا يقيم في البلاد بشكل دائم.
- أيضا يشتري أي من الممتلكات البرتغالية ويمكن أن يحتفظ بزوجته والأطفال الذين سنهم أقل من ثمانية عشر عاما.
- كما أن العميل عندما يذهب للسياحة في البرتغال لا يمكن أن يقوم بعملية شراء عقار جديد يمتلكه.
- ولكن يمكن من خلال محامي الهجرة إتمام هذا الأمر وهذا الأمر الذي يكون به صعوبة بعض الشىء.
شروط التأهل للحصول على إقامة عن طريق الاستثمار
ويمكن توضيح الشروط من خلال ما يلي:-
- يجب على المتقدم أن يكون سجله الجنائي نظيفا بحيث لا يكون عليه أي من الشبهات الجنائية في آخر خمسة سنين السابقة.
- كما يجب أن يكون عمره قد زاد عن ثمانية عشر عاما.
- يجب أن يقدم أوراق إثبات إنه يمتلك المال الذي يمكن من خلاله القيام بالمشروع الاستثماري.
عيوب الاستثمار في البرتغال
- أما لمن يتساءل عن عيوب الاستثمار فيمكن القول أن الاستثمار بها لا يوجد به عيوب.
- حيث إنها من الدول الرائدة التي تنتج الطاقة المتجددة.
- كما أنها مكنت العديد من الدول من توفير احتياجاتهم من الطاقة سواء كان الرياح أو ماء، وهذا ما يقرب بنسبة 70%.
- حيث إنها استطاعت أن تحول موج المحيط للكهرباء والطاقة.
- أيضا كما إنها تقدمت كثيرا في التعليم كل هذا جعلها من الدول الرائدة من حيث مجالها اقتصاديا.
وفي النهاية بعد أن وضحنا الإستثمار العقاري في البرتغال نتمنى للجميع الإفادة الكاملة ونود لمن يريد الإستثمار في البرتغال الربح الجيد طالما تتوفر به الشروط التي وضحتها أعلاه.
قد يهمك أيضا: ما هو التطوير العقاري ؟
